装修公司报价后,还能打几折?一般装修公司都会报一个虚价出来,这都是可以商议的,如果你觉得高了,可以多谈谈,不过这是需要一些技巧的,让我们来看看本文提供的介绍。
装修分为全包、清包、半包。选择不同价格也不同,全包是最贵的,不过不累自然,比较轻松,清包是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式。半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购。装修方式不同价格 也不尽相同,同时又很多因素影响着,一般情况下7折到9折,低于7折一下都能难保证装修质量。
其实还价的过程就是一个谈判的过程。业主在拿到报价单得时候,不能只看到最后的预算金额后,就简简单单的做出判断是贵了还是便宜了。
如果你一拿到报价单,大概看了设计后就跟装饰公司说贵了,这是对马上就会得到一个信息,你是外行,那么在接下来得谈判中你就先失一局,落了下风了。 通常情形,报价单看到后,第一个关心的不应该是价格,而是其报价中使用的材料和设计的方案。设计的方案是否合理可以看出设计师的实力,现在很多装修行业的设计师实际上就是充当一名绘图员的角色,所以一名好的设计师,其设计必有独到之处,当然价格也会相应的高些。 装修材料的选择则是装修成本的中药参考因素,同样的工程,材料不同价格差距当然很大,所以不分析装修材料,就断然下结论装修费用贵还是便宜显得比较武断了。
所以,还价应该是在材料和设计都满意了的情况下,再对价格进行谈判,当然还价前还需要多做些工科,它们包括:
1、详细了解工程项目中所使用的材料的品牌、规格、等级、产地等信息,这样你就可以到建材市场上了解此材料的市场价格(当然装饰公司能拿到的价格通常都会比市场价格略低一些,就全当是装饰公司的正常利润吧)。
2、初略计算下工程大约要使用多少材料。
3、通过以上两条,大概能够计算出工程材料费用是多少,再加上人工费用(这部分费用一般都比较固定,一般是在市场固定价格10%左右浮动),这样你就可以得到一个比较合理的单价了。 在这种情况下,你去和装饰的公司谈价格,就有理有据,不会被绕进去了。而且这样也不至于让人觉得你太“黑”了,是不是?
另外,还价的过程,还能详细弄清对一些工程数量的计算方法,避免将来验收决算的时候出现分歧,还能大概分析出起算法是否合理。 砍价,是门技术,有了方法就可以合理砍价了,如果砍的锅底,没有了正常的利润,为了弥补损失,对方必然会偷换材料、删减工艺、寻找价格低廉水平差的工人这些手段来找回一点是一点,这相信也不是你想要的结果。
所以,心中要把握一个原则,可以挣取合理的利润,人家开公司的没有利润谁会让一大帮子人围着你转悠?如果你开公司,会不会没有利润替人白干,是不是?对于那些打着“零利润”口号宣传的公司,劝你还避而远之的好。让对方赚取合理利润把你的家装修好,这才是一个好的心态,在以此种砍价心态为砍价的前提下,以上面介绍的几种注意点,相信你也就不会被“宰”了!
首先大家要知道,装修材料的价格根据产地远近,还有材料的质量稀缺程度,价格差别是很大的。一般产地远又稀少的材料价格会比本地产的常见的材料要昂贵些;其次是材料质量方面,质地好的材料在价格上面也会更加的高;再就是品牌,品牌声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。
施工队的工艺是指施工人员的施工水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就直接影响到装修的质量。施工经验丰富费施工人员,人工报价也会更加的高,反之就低些。所以在面对不同装修公司价格不同时,要问清施工人员的手艺如何,可以"眼见为实",看完工地现场再决定。
品牌和规模较大的装饰公司的家装公司,会有严密的施工管理及不错的项目经理。一项工程倘若没有一个出色的项目经理,材料和技术再好也难以有高质量的工程。施工本是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。
好的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用。而装修游击队没有正式的规模,他们既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购,不管是开支还是其它方面,相比较于正规的有规模的装修公司,都不是很大。在装修价格方面自然低,而缺点是质量毫无保证,工程售后服务更是无从谈起。