梦见租房(梦见租房子是什么预兆)

每日一梦：东奔西走忙租房

Hello大家好，今天跟大家分享我昨晚的梦境：租房子。

可能是睡前跟朋友聊天说起租房子的事情了，他隔壁一家三口，小孩子还没有满月，大热天睡觉不能开空调，晚上就开着门睡觉。朋友嗓门有些大，接个电话还要被告知，声音小点不要吵醒孩子。睡觉之前跟我说的，晚上做梦就梦到了。

梦境中是跟同事一起租房子，找了半天还被告知是一栋危楼。房子大概有四五层的样子，砖红色的墙体，也许是新粉刷的缘故吧，从外观看很新，一点都不像危楼。房主家在二楼，说是楼房吧，感觉又不像，一进门先是一个小院，门口有个窄小的房门，梦里还在猜估计那时厕所。从小院进到房间里面，是3间房屋，3间连一起，只有最外面的房间有窗户，剩下两件没有，就相当于很大的一间房隔成3间。第一间有床，看样子就是卧室了，第二间随意丢了一些杂物。房主说，你们可以一人一间，也可以两人一间。第三间是厕所，有没有搞错？梦里的时候还在想，谁家厕所安排那么大一间屋子，而且还没有门可以关闭。当时我心里就想着这房子再便宜也不能租。光线不好不说，还得闻味。

梦见租房子的相关解释

梦见房子，预示找到好工作。

梦见租房，象征做梦者拥有独立的思想，害怕被约束。

梦见找房主租房，意味着你要经历一段漂泊的生活，日子会过的很辛苦，只要能咬牙坚持下去，最终会过上好日子。

梦见租房子，要出国工作。

梦见自己租房子，意味着做梦者有出远门的打算。

准备考试的人梦见租房子，意味着落榜三次最后胆利考取。有恒心者成功。

谈婚论嫁的人梦见租房子，说明意见不合，难成夫妻。

创业的人梦见租房子，代表秋占得财利，贵人扶助成功。夏占失财。

怀有身孕的人梦见租房子，预示生男。七、八月生女，防流产。

打算出门的人梦见租房子，建议遇风雨则止，延后再外出。

梦见租房子的心理学建议

这两天的你在工作方面特别起劲，有可能会把别人的工作也一起完成了，因此得到不少的赞赏，会让你更加乐于协助他人，不过要小心的是，身体的负荷越来越重，届时可是会发出无声的抗议，偶而为之就好，免得伤了元气根本。

昨晚有相同的梦到租房子的朋友吗，评论区欢迎大家留言！

请房东注意！出租房屋需缴纳这些税

哪个少年不想，年纪轻轻就过上每天奔波去收租的生活？

团团做梦也没想到这个梗在今年成真了。至于收租的税怎么交，你算过吗？我猜你肯定没算过（你应该没有房），团团请到阿汤来介绍房产租赁的税务，快拿出你的本本学习了。

前一段时间，一位27岁的广州女生号称拥有超过400栋楼的相关短视频在社交网络上不断热传。

相关微博热搜冲到第一，有2.9亿阅读

好多网友瞬间化身柠檬鲸！

柠檬精本鲸酸了——

毕竟在一线城市拥有一套房子就已经让不少人梦寐以求。要是我，我也忍不住想象自己穿着休闲服，踩着拖鞋奔波在收租的路上。

但是这个美好的梦很快就打破了，毕竟我还没有房。而网友的讨论也渐渐地转移了目标，他们关注重点纷纷偏向了要交税的问题：

看来大家都有很好的纳税意识，真是太好了。阿汤可以肯定回答出租方是要缴税的！（但真相是很多出租方转嫁给承租方）出租方出租房产时要交什么税？这是分不同情况判断，下面就来介绍一下。

房产租赁要交的税有哪些？

为了帮助各位未来成为一个精明的房东/包租婆，下面就教大家计算房产出租的主要税费计算。

一 房产税

房产租赁和房产税直接相关。如果你的房子不出租，对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据。对于出租房产的计征方法，是以不含增值税的租金收入计征，适用税率为12％。

自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

新闻里的包租婆收租的400栋楼，其中一部分是她自有房产。以她自有房子为例简单了解一下这个计征方法。据媒体介绍这些楼都是集中在白云区的一个片区里面，假设这里平均租金为1000元/月（不含税）。包租婆个人所有的住房，不分出租用途，都可以减按4％的税率计征房产税。

房产税=1000*4％=40元

出租自己的住房，包租婆每个月一套房就要交40元的房产税。

房产税有没有税收优惠政策？因为房产税归入地方财政收入，相关征收政策也是由地方制定执行的，各个地区的政策略有不同，大家可以去当地税务局查询。

二、增值税

自2016年全面施行营改增之后，房产租赁也要缴纳增值税。而且据媒体透露，这位包租婆的400栋楼房只有部分是她自有的房产，大部分还是代理的，她还组建了团队进行房产租赁的工作。所以这400栋楼的适用增值税计征方法和税率，我们要区别来计算。

出租不动产的计征方法

在计算增值税的时候，如果我们的租金收入是不含税的，那就按收入乘以税率，就能得出应纳税额，但很多时候，我们的租金都是一口价，就是说这个租金里包含了要缴纳的税费，于是要用这个公式计算：

增值税应纳税额计算公式=[含税租金收入÷（1+税率）x税率]

随着2019年1月9日国务院常务会议决定，将增值税小规模纳税人免税标准由月销售额3万元提高到10万元。目前，个体户和个人的月租金收入不超过10万是可以免征增值税的。

三、个人所得税

作为个人出租房产取得的收入应计算个人所得税的财产租赁所得范畴。

个税计算公式：

应纳税所得额=每次收入（不超过4000元）-修缮费用（最高800元）-800

应纳税所得额=（每次收入（超过4000元）-修缮费用（最高800元））*（1-20%）

应纳税额=应纳税所得额*20%

从这个公式，我们可以看到，个人出租房产在租金不高的情况下，如800元/月，基本可以通过修缮费用税前扣除，达到免税。

租房涉及的税费除了房产税、增值税、个人所得税以外，还涉及增值税的附加税费（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、）、城镇土地使用税和印花税。

本文为会计网原创首发，作者：阿汤。部分素材来源：新浪微博 ，如需引用或转载，请留言授权，并务必在文首注明以上信息。违者将被依法追究法律责任！

真不是做梦！在广州这个区，租房最低只要2元/平

一线城市广州，生存指数有多难？最低居住租金，不过是2元/平方米/月而已。

当然，最贵的租金也高得离谱，达137元/平/月。

今日傍晚，广州市房地产租赁管理所公布2018年广州市房屋租金参考价。在居住用房方面，租金最贵达137元/平方米/月，是位于天河区的万菱君临国际公寓；二沙岛的新世界花园别墅，以136元/平紧追其后；而W公寓以123元/平/月位居第三高。

南都记者统计发现，全广州居住用房租金超100元/平/月的楼盘社区（地带）只有17个。当中有6个地址为住宅，包括天河新作、星汇云锦、嘉裕君玥公馆、花城大道2（西至：街道界，东至：华南快速干线）；另2个为别墅，新世界花园、宏城花园。

11个公寓的租金单价超100元/平/月。除万菱君临国际公寓外，还有中信广场121元/平/月，铂林国际公寓110元/平/月，嘉裕礼顿阳光109元/平/月。

月租金单价超100元/平的地址集中有天河区和越秀区，而越秀区只占3个（均在二沙岛），其他都在天河区珠江新城及石牌周边一带。

不过，广州也有亲民的一面。全广州住宅租金最低只需2元/平/月，为花都区炭步镇的茶塘村。

而3元/平/月的居住至少十多个。比如在南沙区榄核镇；狮岭镇的集体住宅租金；增城的仙村镇、小楼镇、正果镇、石滩镇亦不少都是在3至4元/平/月。从化最低的住宅租金出现在吕田镇，最低至3元/平/月。

令人难以置信的是，即便是商品房，其实广州仍有多处低于10元/平的租金。比如番禺桥南街的蚬涌村，其楼梯住宅租金只需9元/平/月。而花都花山镇的租金，秀全街的西苑小区、大布村、河滨苑、马溪村、煤田矿务局、官溪村、岐山村的楼梯住宅租金只需4元/平/月。

即便是新塘镇，这里的电梯楼租金也只不过是9元至17元/平之间居多。

租金在6元/平的全市可以找到多个地方。比如增城永和街、增城九龙镇镇龙村；白云区太和镇南岭村，宝生横街，太和北路的集体住宅；番禺洛浦街上漖村等集体住宅（部分甚至只需5元/平）、番禺沙头街的汀根村、小平村、南双玉村等村的集体住宅；而沙湾镇的古坝东村、西村都是5元/平/月。实际上，整个沙湾镇的住宅租金都是相当低，最贵不超过7元，低者超多5元；石壁街亦如。

花都新华街的金城大厦、九号小区、金城小区、金联小区等楼梯住宅，租金低至5元/平。

南都记者邱永芬

梦得怪异，记一下

凌晨一点多，做了个梦，觉得颇为怪异，随时记录下来。

先是梦到我的母亲，在院子里点了几处灶火（我们山区的人家，有大锅，小锅，有几处灶火也是正常的），都不是很旺，而且都是小锅灶，而且还移除了我家的大锅灶，问母亲中午吃什么饭，母亲也没有搭理我（母亲去世十七八年了[流泪][流泪][流泪]）。我想烧水洗洗头，也没有点着火[捂脸]，转了几圈都没有烧好水，好像觉得是阴雨天吧，家院弄得乱七八糟，什么东西都碍事走几步都有点举步维艰[捂脸]。然后从侧方步行上楼（我们这里房子大多都有二楼，是做储物间用的，一般不住人），侧面有个小平台，平台边不高的矮墙不知被谁扒了一地。走进房子里，房子顶好好的（我们这里是瓦房，八字顶），却哗哗的全方位漏雨（原来在院子里，只是阴天，院子里有点阴湿，并没有雨，院子里还能烧火做饭），楼上的杂物都挪动了，地上积满了水，有扇窗户也开了个大口子，风雨往里面灌。心里想天晴了找人用彩钢瓦把房顶盖住，治治漏。

正在这时，听到一只老鼠在床下悉悉索索（前几天一只老鼠从窗户跑进了屋里，弄了几张粘老鼠纸想把老鼠粘住，一直没有上钩[捂脸]），一下子醒了过来。

然后查一下梦见房子漏雨什么征兆，说不，不好，有凶，说是事业不利，有人谋治你，我想我都是马上退休的人了，哪里还有什么事业。说是要出事，家人去世。这真的惊我一身冷汗，看起来这几天出门开车要小心小心再小心了，而且尽量不要出门开车[捂脸][捂脸][捂脸]。更觉得父亲八十多了，非常害怕父亲有什么闪失[流泪][流泪][流泪]。查查烧火的征兆吧，倒是好事，可惜我并没有烧好灶火，母亲烧的灶火也不旺啊[捂脸]！

思来想去，翻来覆去，不得入睡[捂脸][捂脸][捂脸]

不过用科学唯物主义观点来思考自己的梦境，是睡觉前在手机头条里面看了一个江西电视台传奇故事，讲的是河南洛阳汝阳县一个离奇古怪近似乎闹鬼的故事。

毕竟日有所思夜有所梦吗！所以才会有这么离奇古怪的梦境[捂脸][捂脸][捂脸][流泪][流泪][流泪]