房产中介名字(房产中介名字大全霸气)

最新！房产中介机构前10强出炉！你们公司上榜了吗？

租房、买房、卖房，都离不开和房产中介机构，房产中介公司哪家实力最强？

小编整理了由CNPP最新发布的中国房产中介公司10强，一起来看看吧！

2022年全国房产中介十大品牌排名，仅供参考：

链家成立于2001年，国内知名的全价值链房产服务平台，专业提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务。

中原集团1978年创立于香港，是一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主，同时也涉足咨询顾问、物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理、投资移民等多个领域的大型综合性房地产服务企业，

旗下拥有旗舰品牌中原地产，以及利嘉阁地产、森拓普等多个子品牌，是中国房地产服务行业及相关服务领域的先行者，亦是行业内一家在一手和二手业务都有强大市场份额的房地产服务机构。

我爱我家集团旗下房地产经纪连锁品牌，专门从事二手房经纪和房屋租赁业务，专注于提供房地产全产业链的综合性一站式服务。

房天下（Fang）是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。

Q房网是一家以互联网+为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团，在全国拥有12家子公司、19家分公司，年销售额超2200亿元，服务经纪人22万余人，提供二手房、新房、小区、租房、写字楼等房产信息。

以专业塑造品牌，以服务引领未来，成功打造Q房网、盘客通、新盘通等核心产品，依托楼盘字典云房源大数据、互联网服务平台及规模化线下店铺体系，构建“线上引流、线下变现”的闭环交易体系。

21世纪不动产始创于1971年，隶属美国Realogy公司旗下，全球知名房地产综合服务品牌，专注于住宅市场的房地产连锁经营机构，2000年进入中国市场并成长为本土知名的房地产服务商，目前已覆盖了全球86个国家和地区，拥有16311家门店和超过169891名经纪人。

乐有家成立于2008年，是国内知名的房地产经纪企业，主要业务为二手房买卖、房屋租赁、新房代理等，是以房地产经纪为龙头、金融和互联网为两翼的大型企业集团，致力于打造一个线上线下一体化的E2E智能生态系统，为客户提供放心、省心、顺心的服务和解决方案。

房多多创立于2011年，国内较大的移动互联网房产交易服务平台，涵盖新房、二手房、增值服务等与居住服务相关的多个领域。

合富置业创立于1997年，大型房地产综合服务运营商，专业从事一手物业代理、二手物业买卖和租赁的房地产顾问服务企业，具有影响力的房地产交易服务平台，目前业务覆盖212个城市，拥有员工3万多人。

美联（中国）控股有限公司为香港美联集团属下子公司，成立于1992年，专责中国及海外房地产买卖及租赁服务。

美联中国网络覆盖各大重点城市，分公司遍布北京、广州、深圳、珠海、重庆、成都等城市，而专案更辐射至全国各地，是国内较具规模的香港独资地产代理公司。

以上就是全国十大房产中介机构的排名了！

易房大师是专为房产中介公司研发的一款房产中介管理系统，已有10余年的发展 历程，旨在帮助房产经纪机构全面实现互联网科技办公，让办公更便捷、管理更智能、营销更高效！

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经纪人故事｜史上最强房产中介秘辛

文/董海燕

一

再一次面对代强，我们有了角色的转变，不再是客户与房产经纪人，而是采访者与被访对象。当他卸去一身盔甲，呈现在记者面前的只是一个有着简单追求的上进青年，为人客气、言辞谨慎。

代强是一名房产经纪人，曾经带记者看过房，用他的行话来讲，他所在的行业叫“存量房销售”，指已经在房管局出过房本的房子再次拿到市场上交易。代强留给人的印象十分强势、极具攻击性，似乎时时刻刻想将客户纳入掌中。

三年前，代强从一所不太知名的大学毕业，他并不喜欢自己所学的机械类专业。毕业季里，在招聘会上游走的代强发现，房地产置业公司是最多的。他将自己的求职范围划定在了销售行业，“可以跟人多打交道，想从社会实践中锻炼经验”，话是这么说，但他脸上还是掠过了一丝无可奈何。

留在家乡河南还是外出打拼也并未让代强大伤脑筋，他几乎毫不犹豫地选择了省会郑州作为据点，“因为比较恋家”。自此，他走上了“存量房销售”这一行。

刚到中介公司，代强的主要工作是找房源。

拿着展板到社区搞活动，是房产经纪人找房源比较通用的办法。拿着展板出去，一站两三个小时甚至更久，即便如此，也保证不了会有人前去咨询。“但如果我们不出去，那就离房源更远。”代强说。由于刚刚入行，他曾经把城管当做客户，热情地上前搭讪，换来的却是对方“赶紧给我撤了”的怒吼声。

“我们这一行，就是靠辛苦。”如今已是某房产公司店长的代强笑笑，“尴尬是避免不了的。”

除了搞活动，更多的时候，房产经纪人会根据客户或者小区物业提供的一些模糊信息，到小区里“扫楼”，即直接到业主家里去拜访。“你走到楼道上就害怕别人看到，因为你要敲人家的门，很胆怯。”相比三年后代强在带客户看房上的强势表现，很难想象在三年前，“尴尬”“胆怯”几乎是他难以跨越的坎儿。

代强给记者讲过他所经历的戏剧性一幕：一次，他走到一家业主的门口，一伸手，正要敲门，门一下子开了。女业主劈头就问：干嘛的？他的脑子当时一片空白，停了几秒钟，跟对方解释，说他有客户需要买房，问人家是否考虑出售。女业主愤怒地撂给他一句：“不考虑！”门“唰”地就关上了。

有了房源之后，就是想办法将有购房需求的客户将其匹配。在网上抛出低价房源是代强他们常用的一种方式。有客户联系上他们之后，他会说需要给业主确定信息，随后回复。很快，他会给客户回电，告诉对方，那套房子已经出手，并询问客户的具体要求，以便为其匹配新的房源。

代强的目标简单直白，既然想干这一行，就是找到房源、匹配客户。

二

韩鹏每天在朋友圈发布一条关于他自己的房源店铺信息，位置在天裕小区。当记者在东明路某房产中介办公室见到他时，才发现，他们公司的位置才是天裕小区。三十岁的韩鹏，做了将近三年的房产经纪人，自己却还没有买上房。

韩鹏性格内向，话不多，蛮有城府的样子，但他的内心却有些虚空。之前在南方做电子产品设计的他，月薪能达到七八千元，让他觉得钱并不难挣，也就没有刻意去攒钱。

与代强想靠销售迅速获取财富的想法不同，韩鹏进入经纪人这个行当完全是为了练习多与人交流，从工厂模式替换到业务模式，思维方式上有了巨大的冲突。“刚开始做不起来，很困难。”韩鹏说，“我不像其他人那样说话头头是道，跟谁都能有话说。”

让他更加没有想到的是，回到郑州之后，年龄的优势已经失去，销售方面的工作经验几乎为零。加之转行之后韩鹏很快经历了结婚生子，每个月只有一天的休假时间，让他得以回到开封老家看看老婆孩子，一边是难以承重的生活压力，一边是无穷无尽的思念之情，这让韩鹏的内心纠结了好一阵子。

“做我们这一行，也有挣到钱的，每月一两万的，都有，但毕竟是少数，甚至连十分之一都不到，其他都是非常拮据的……”韩鹏直言，自己就属于大多数中的一个。

经纪人的收入主要来自于客户缴纳佣金的提成，主管部门曾规定，二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。但实际上，很少有能够收到2%的，分到经纪人手中的，只有实际佣金的30%左右。

在经纪人这个行当里，即便是韩鹏这样内敛的人，也会有几招“杀手锏”。

韩鹏曾经配合他的同事张锐做过一个单子。在张锐客户要与业主签订初步的意向合同时，韩鹏以公司业务指导的名义出现，专门为客户讲解专业知识，处理各种复杂、疑难问题。在佣金问题上久攻不下之后，张锐一边打电话向总公司“请示”，一边约店长亲自出马。韩鹏这边约同行过来做托儿，说对方客户也要看房，从各个方面给客户施加心理压力。

这样的“戏码”也会在业主圈里上演，降服业主的目的，是让对方降价。韩鹏他们会隔三差五地带着客户到业主家看房，每看一次房给业主做情况汇总的时候，就会向他反馈客户认为房价太高了，最终，让他们的心理价格一步一步接近市场价格。

如此这般几个回合下来，店面合同一经签订，客户就基本被“套牢”了，想再有别的想法，也会思量自己预付的两个点的佣金。

三

“……中午/他们都去吃饭了/我还在寻找/但揉揉发花的双眼/我很开心/终于能够为你圈出匹配的房源/写了几十页的笔记/对比整理好的小区、户型、价格、优劣/整理好所需要的资料/甩甩酸痛的右手……打了N个电话/走了N条街道/带你看了十几套房源/逐个联系业主沟通你的想法……给你发短信你不回/打电话你不接/我以为我电话坏了/我更怕你出了什么意外/但最后/我发现我想多了/原来你已在别处成交/住进了我给你找的那套房……”这是经纪人们在朋友圈里转发的一首打油诗，名字叫做《一位被跳单经纪人给客户的信》。

获取客户信息之后，能否套牢客户有时候看手段，有时候也得凭运气。被跳单，几乎是每个经纪人绕不过去的痛处。在二手房交易中，买家和卖家之间实现买卖行为通常要经过中介的牵线，但在现实中，存在中介带看房或者提供服务之后，买卖一方或者双方跳开中介，私下成交或者另行委托他人居间的行为，即为“跳单”。

在韩鹏看来，跳单是正常现象。他认为跳单是因为服务不到家，或者不够专业。“多数是因为自身的原因，才会导致跳单。”韩鹏说。

然而房产经纪人李明明的跳单经历却让她觉得自己的善良是件可笑的事儿。2014年10月的一天，下了一天的雨，她带着一对母女看房，分别时，将自己的伞送给对方，自己淋雨回家。后来她知道看房的母亲早年守寡，一个人拉扯女儿长大成人，怕女儿被人看不起，决心买房。

“我看着阿姨，感觉她很苦，我摸着她的手就想哭，感觉她很可怜，当时在心里想真成交了就不要中介费了……这么悲惨的人生！”李明明后来坦言。

她带着那对母女看了七八套房子，对方还是在其他公司成交了。原因是，其他中介公司给她们降了三千块钱的中介费。李明明得知实情后惊呼：“你们怎么不问问我愿不愿意降低中介费？！”对方给她的解释让她差点晕倒：你付出挺多的，我们不好意思跟你谈中介费。她们给李明明道歉，让她到自己家吃饭，甚至，那位母亲想认李明明做干女儿，都被李明明一一拒绝了。

自己淋雨回家那次，李明明发烧烧了三天。被跳单之后，她删了对方的电话、微信和QQ，甚至时常会想，善良的人是不是不适合干中介。

中介起诉委托人的跳单行为，是常见的居间合同纠纷类型。法院审理此类型案件，认定构成跳单违约，主要考虑三个方面：一是中介是否积极履行居间服务；二是委托人是否利用了该中介提供的居间服务成交；三是委托人是否故意逃避支付中介费。

但这样的情况，一般很难在现实中取证，即便能够取证，很多中介公司也不会在这类纠纷上花费太多的时间和精力。李明明遭遇跳单之后，她所在公司的处理方式是，以和为贵，不愿意跟客户或者业主闹得不愉快。

同样经历过被客户跳单的代强却认为，“不是少赚多少钱的事儿，更多的还是信任感缺失的那种失落。”在他看来，信任感缺失，是房产经纪人这个行业的通病。虽然代强每次带客户看房几乎都会让对方签定“看房确认书”，但仍然无法避免被跳单的悲剧。

“如果一旦没签看房确认书的话，你怎么办？”

“没签的话，也有办法，这个没法说……我们可以走法律程序……”

“怎么走？”

“去论理吧……”

“能论过吗？”

“能论过……”沉默良久。

四

2016年的新年刚过，传来了几条消息：一是国家的去库存政策；二是中国银行开始在郑州市实施首套房、二套房首付比例再次下调；尤其是3月21日前，郑州市高皇寨、刘庄等城中村要全部搬完的消息，更是让经纪人们浑身又充满了力量。

李明明在微信上称：今年是十年来买房的最佳时机，建议有需求的朋友尽早出手。这个曾经颇有活力的姑娘说她上大学时在校报编辑部干过，她曾经的梦想就是当一名记者，如今却与梦想遥遥相望。

记者与韩鹏聊天的地方，在他们公司员工与客户谈单的办公室。隔着玻璃门，韩鹏不时地向门外看看店长忙碌的身影，似乎担心我们的谈话会被店长听到。记者问他会一直在这行做下去吗，他说觉得不会做太长时间，好几次想过离开。至于离开之后想做什么，他还没考虑清楚。

他说自己最看重的公司理念里面的一句话是“始于热爱，至于至善”。

“你热爱吗？我感觉你似乎缺少点……”记者反问。

“对，因为最终目的是挣钱。”他顺口说道。

这一说法让人惊诧于他在生活重压之下的蜕变。

韩鹏的父亲是农村典型的知识分子，但半生郁郁不得志。农村打工潮流行了这么多年，他从未出门打工，直到近两年，家里实在困难，他才到郑州某工地上找了活儿干。

“这让我挺难受的，俺爸快60了，从他记事儿起都是吃的白面馍，他没受过罪。”韩鹏说。他更加悔恨自己前些年没有把挣到的钱攒下来，“如果以前每个月稍微存点，现在也不至于这么辛苦，各种事情放到一块儿，都是硬撑着……”

有所不同的是代强，他所在的中介公司新换了门头，他也在短短的时间内升为店长。在我们的摄影记者为他拍照时，他着重问道，能否将他们的新门头拍下来作为宣传。被拒绝后，他又选择新公司会议室作为一个场景，在他背靠着的黑板上，写着新公司的口号：恒久登远、踏实行路、创造财富、赢得辉煌。新年过后，他在微信上发出了大规模的招聘启事，迎接他的，也许是韩鹏口中那“十分之一”的好运之人。

记者手记

“看房68次，刚买到的房又要退掉去上海，只为了离女儿新公司更近……链家房产，链接每个家的故事。”这是乐视APP上爆红的电视剧《芈月传》中的弹出广告。随着电视剧点击量的居高不下，片子中的房产经纪人带着一位老妈妈风里雨里找房的情景令无数人感动。

这使我再一次产生了一种冲动，想要写写房产经纪人的故事。实际上，这个想法早在我买房时就开始在内心涌动了。

那段时间，我的手机里面存了一二十个经纪人的号码，为了能够辨清他们，我不得不将他们用阿拉伯数字编码。百科贴士这样讲道：若想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧。这与大多数人对经纪人的社会标签认知一致：专业、精明、个性特征鲜明。

出于职业的习惯，我在办理自己买房手续的整个过程当中，与众多房产经纪人有了大量的沟通和交流。有时，我会在微信上与那些从未见过面的经纪人闲聊，听他们讲自己形形的经历。

在将近三个月的时间里，随着我买房的一系列手续慢慢办完，那些房产经纪人的模样愈加清晰地浮现在我的脑海。我曾经在跟很多个朋友聊天时谈起经纪人这个话题，他们都表示十分有兴趣。然而，无一例外地，他们都想知道房产经纪人做交易的“黑幕”，他们希望我将这个“黑幕”扒出来，并津津乐道于“黑幕”将会产生的社会影响。而我却不是一个“扒粪”的高手，我只想深入到这群人中间，把他们的故事原原本本地写下来。

事实证明，房产经纪人这一行确有“手段”，但并不能称之为“黑幕”。他们有着普通人的悲欢离合，却并没有人们想象中的狡诈、贪婪。他们看上去侃侃而谈，回到蜗居的小屋，也与千千万万的“郑漂族”一样，希望有一天能够实现梦想。

这也让我明白，唯有走到我的采访对象面前，才知道自己是否能够抵达他们的内心，才能明白他们是否愿意将酸甜苦辣倾诉于你。套用战地记者罗伯特·卡帕的话“如果你拍得不够好，那是因为你靠得不够近”，如果你写得不够好，那是因为你采得不够多。

房产中介如何利用抖音获客？

低迷的房地产市场同样影响着房产中介公司，据中指研究院数据显示：2023年7月新房和二手房楼市成交量整体同环比均下降，其中新房一线成交面积环比下降14.5%，二线整体环比下降55.4%。二手房价格已经连续15个月环比下跌。

消极的市场氛围下，个人买卖新房二手房的意愿在不断下降，很多房产中介公司也抵抗不住没有客源的压力，以往在街边常见的门店也相继关闭。

为了能够稳定房产市场，政府出台了一系列的相关措施，包括但不限于“认房不认贷”、“全面取消限购、限售”、“多子女家庭购房补贴”、“购房契税补贴”等等。

政策的推动下，让本身对住房有刚性需求的人，开始主动咨询房产中介相关讯息。房产中介及时把握住市场动向，增加自己的获客渠道，在传统获客的基础上，利用抖音线索获客小程序获取更多的线上客户，打破现在的困局。

抖音线索获客小程序，可以给房产中介带来哪些帮助？

流量就是金钱、流量就是客源，利用多关键词的布局抢夺抖音搜索流量，是线索获客小程序的优势。

小程序的搜索权重占比高，用户在搜索的时候，小程序会排在首位。并且小程序的名称唯一不可重复，房产中介公司抢注小程序名称，可以更快地暴露在用户的面前，即使没有可以运营，也可以依托小程序获取到高意向客户。

小程序的别称、标签词、服务词均可以设置为行业关键词，大大提升客户搜索到的可能性。

针对抖音两大流量入口：直播与短视频，线索获客小程序以挂载的形式获客，大大提升公域流量的转化。

线索获客小程序可以挂载到企业的合作号以及员工号，两百多个账号免费挂载的权限，以及达人号不限量的挂载，可以让房产中介企业建立营销矩阵，以更小的代价获得更多的公域流量——即更多的意向客户。