买房什么户型风水最旺(六种最旺的住宅户型图)

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4室2厅，15×13米一层新中式小院，养老房简约实用才最好

来自甘肃的张先生，准备着手准备建一栋一层养老小院。按照张先生的建房诉求，我们设计了下面这栋2362户型图。

房屋外观采用新中式风格，既有传统中式的古典之美，又结合了当下建房所需的必备元素，作为养老房很合适！

房屋坐北朝南，南面多设采光窗，保证居室透亮温暖；同时这套户型设计了四间卧室，父母子女都有独立住所；厨房远离客厅，空间更私密！

户型基本信息

占地尺寸：15.1m×13.47m

占地面积：175.24㎡

建筑面积：175.24㎡

建筑高度：6.84m

建筑结构：砖混结构

建筑情况：4室 2厅 1厨 1卫 1储物间 1门厅

平面布局图：

入户门厅设计，给予室内外一个充足的过渡空间，推门入户先见宽敞客厅，双面采光居住舒适感很强。

南向双卧采光通风良好，可安排家主与老人住在这里；北向次卧私密安静，子女居住最合适不过了。

卫生间按照业主要求，做了干湿分离，保证环境清爽无异味。这样的一层住宅，能否打动你的心。

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4楼、8楼、18楼不能买？其实真正不能买是这4个楼层，不是迷信！

众所周知，中国老百姓喜欢买房是全球出了名的。我国居民买房除了自住和投资之外，还有结婚、子女教育、落户等原因。现如今，各地房价一直居高不下，买上一套90平米的房子至少要150万以上。这对于普通家庭来说并不是一件容易的事情。于是，购房家庭就要对房型、地段、周边配套设施、楼层等细节都会格外关注。

而在选择楼层方面，很多购房者都尽量避免4楼、8楼、18楼这三个楼层。主要原因是4楼与死是同音，觉得不吉利。而8楼又让人想起“七上八下”的说法。至于18楼让人联想到佛教当中的18层地狱。而事实上，真正不能买的却是1楼、2楼、楼线层、顶楼等4个楼层，这并不是迷信，而是会切实影响到人们的正常生活。

第一，1楼的房子不要买

通常买1楼的房子有3大好处：①出行十分方便，不用走楼梯。比较适合于老年人居住；②1楼的房子相对于其他楼层价格还是偏低的，这比较适合于手头资金并不宽裕的家庭；③开发商为了让1楼的房子更容易出售，通常买了1楼还会赠送小花园。

不过，1楼房子的缺陷还是比较多的：①1楼的房子受地面噪音的影响比较大。而且，楼里居民回家都要经过1楼。所以，1楼居民的私密性较差；②1楼的地面比较潮湿，地板容易坏掉。通常业主铺设地板之后，每隔几年就要花钱更换地板；

③1楼采光、通风都比较差。每天阳光晒在屋内也只有一小会儿时间。而且，屋内光线昏暗，白天室内也要开着灯；④1楼夏天不敢开窗，担心蚊蝇等害虫进来，而且1楼居民还要安装防盗装置，预防小偷光顾。

第二，顶楼的房子也不要买

顶楼的房子通常有两个方面的优点：①顶楼的房子价格都比较低，适合于手头资金不宽裕的家庭购买；②顶楼的房子私密性比较强，一般很少有人跑到顶楼上来；③住在顶楼视野开阔，通风也比较好；

不过，顶楼的房子缺陷也十分明显：①住在顶楼房子的隔热效果比较差，不是夏天热死，就是冬天冷死，就要经常开着空调才能过日子；②顶楼墙壁渗水的问题。现在开发商的建房技术和材料都有了改善，外墙的防渗水能力有所增强，但是几年之后，雨水还是会从外墙渗水到内墙，影响到室内装修。

第三，2楼的房子不要买

实际上，2楼的房子除了具有1楼房子所有的优缺点之外，还有就是下水管道容易反涌情况。这在冬季时问题并不大。但是，如果是在夏天，遇到下水管道污水反涌，就会有很难闻的异味出现。

此外，住在2楼距离地面并不远，阳台晒出来的衣物，很容易被房子前面高大的树木所遮挡，这样晒出来的衣物就很难被晒干。所以，我们建议大家2楼的房子也千万不要购买。

第四，腰线层的房子也不要买

通常腰线层是开发商用来装饰楼房外观，其本身并没有什么作用。不过，开发商在建造了腰线层之后，位于腰线层上下楼层的房子就不要购买了。如果你居住在腰线层上面的楼层里面，就会面临雨水长期积聚在平台上，以及高空抛物等问题，这都要业主及时进行清理。同时，如果你居住在腰线层下面的楼层，那么室内光线就会被腰线层所遮挡，就会觉得屋内光线比较昏暗，有时白天还要开灯照明。

125㎡三室一卫，三代同堂，收纳与美观并存

户型算是方正，而且三室完全满足三代人居住，但是一卫的设计，就让三代人同时使用出现问题；还得满足更多的收纳兼顾三代人的功能和喜好，同时还要想法设法放大整体空间。

原始图纸，三室一卫的户型，厨房比较狭小，门厅与餐厅共用，进门的采光比较差；唯一的卫生间空间比较大，而且还是干湿分离布局，但是三代人同住显然无法满足平时的高峰使用；三间卧室满足基本功能，但是大量的杂物收纳，对于三代家庭来说非常重要

设计后的布局图，砸掉了厨房墙体做了半墙设计，来增加进门采光和放大空间，同时外移墙体满足了厨房更多的收纳；利用厨房半墙满足餐桌的布局；进门左手鞋柜定制满足入户的收纳储物

原有卫生间重新布局以后，实现了两个马桶区的布局，中间满足干区设计，同时利用卫生间门口增加收纳储物，同时满足了洗烘机的预留，让两个阳台都可以作为休闲功能存在

除过阳台满足功能和收纳以外，利用客厅沙发背景一面墙的收纳柜定制，满足三代人以后越来越多的杂物收纳

门厅进来，左手通顶定制鞋柜，满足三代人的门口收纳；大面积白色乳胶漆采用半截墙裙变色，增加空间的层次感；厨房的开放布局提升了进门的光线明度

砸掉原有厨房墙体，开放布局，同时半墙分割，外移墙体，提升厨房的收纳量，同时满足进门采光和放大空间的功能；利用半墙布局餐桌，满足三代人平时就餐需求

利用沙发背后一面墙，镶嵌定制一面墙的收纳柜，满足家里更多杂物的收纳

阳台原有的半截墙没有拆除，铺上木板作为与客厅的分区，也可以作为置物台面；阳台矮柜定制满足一定的收纳，晾衣架布局兼顾生活必需

重新布局原有卫生间，利用卫生间外面实现了收纳柜定制，同时满足了洗烘机的预留

利用移动卫生间墙体，实现了过道的收纳柜定制，因为前移了沙发，电视墙留白设计，采用支架电视满足偶尔的娱乐，最大化保证空间的开阔

沙发前移满足了背后一面墙的收纳柜定制，舍弃电视墙的多余造型，这样满足收纳，兼顾娱乐，还能保证空间的开阔；实用的吸顶灯搭配轨道灯，满足晚上的照明和氛围，同时兼顾了三代人的生活习惯

三人位直排沙发搭配一个休闲的单椅，完全满足三代人平时的休闲，而空间更开阔，而且具有设计感

客厅全景空间，与阳台打通布局，提升整体采光和视觉空间，极简轻巧家具满足功能，同时保证空间的的最大化

主卧因为利用床尾做了衣柜，原有衣柜位置放了一米二的书桌，满足平时办公需求；原木风的家具不仅环保而且空间简单温馨

利用床尾镶嵌设计满足衣柜的定制，弱化柜体外露视觉上的压迫感

右边是木质的壁灯搭配木质的小方几，保持整体风格的统一协调

老人房选用了老人喜欢的家具，满足长辈的喜好

带阳台的小次卧作为儿童房使用，原木的家具搭配环保也简洁

儿童房与阳台打通放大空间提升光线，同时布局书桌以及绘本架，满足孩子的活动空间

儿童房凹陷区刚好放一张床，其他空间满足孩子平时的最大化活动空间

厨房开放设计，不仅提升了光线，而且拓展了空间，增加了收纳

重新布局卫生间，实现了外部定制柜子，同时预留了洗烘机的位置；原有一个卫生间，重新增加了马桶间，可以满足三代人同时使用

原有一间卫生间，实现了两个马桶间布局，同时实现了干湿分离，满足三代人的需求